Permintaan Besi dan Baja Ikut Naik Seiring Naiknya Permintaan Properti

Pada 13-21 Agustus 2016 waktu lalu, Bank Tabungan Negara (BTN) kembali mengadakan Indonesia Properti Expo (IPEX) 2016. Moment yang di dukung lebih dari 300 pengembang serta memperlihatkan 700 project perumahan di semua Indonesia itu, tunjukkan begitu tingginya keinginan akan rumah (properti) dalam negeri. Data Penghasilan Nasional Bruto (Gross Domestic Product / GDP) yang memberikan indikasi perkembangan ekonomi salah satu unsur pendorong bertumbuhnya keinginan property.

Diluar itu, tren penurunan suku bunga serta rileksasi LTV ikut menggerakkan tingginya ketertarikan warga untuk beli rumah lewat skim KPR perbankan. IPEX 2016 adalah moment yang memberi dukungan program pemerintah untuk membuat sejuta rumah. Sampai Agustus 2016 dalam program sejuta rumah, sudah terwujud 400.000 rumah, serta diinginkan di akhir tahun ini bisa melebihi sasaran tahun kemarin, yakni 690.000.

Project konstruksi serta pembangunan proeperty yang sekarang sedang bertumbuh pasti tidak cuma akan berefek pada bertambahnya keinginan semen tetapi berefek pada bertambahnya keinginan akan besi serta baja. Johanes W Edward, Investor Relation PT. Steel Pipe Industry of Indonesia (Spindo) menerangkan jika saat ini, pemakaian material kayu dalam kontruksi satu bangunan (properti) mulai menyusut serta diganti dengan pemakaian besi baja. Besi Hollow ialah besi yang berupa pipa kotak yang materialnya terbagi dalam besi baja galvanis atau stainless. Akhir-akhir ini, hollow banyak dipakai jadi alternatif kayu penopang untuk langit-langit (plafon), atap rumah, pagar,dan dipakai sebagai penopang partisi gipsum ruang serta aplikasi yang lain.

Tidak hanya harga yang relatif murah dibandingkan kayu, besi hollow mempunyai beberapa keunggulan, diantaranya: bertambah cepat dalam proses pemasangan sebab beratnya lebih mudah, lebih kuat sebab terbuat dari besi baja, anti karat sebab satu diantara bahan material dari bessi hollow ialah stainless, tahan api, serta anti rayap. Tidak bingung jika besi hollow makin banyak dipakai kontrkator dalam proyek-proyek pembangunan properti. 

Read More : harga hollow

Tidak hanya dipakai pada konstruksi bangunan besi hollow umumnya dipakai pada perlengkapan yang beberapa bahan memakai besi, sama dengan kaki–kaki meja, rack, almari serta lainnya. “Yang penting konsumen tahu material besi hollow yang baik, dimana spesifikasinya telah penuhi SNI hingga tidak kecewa”, tuturnya dalam info tercatat, Selasa (30/8/2016).

Bicara tentang keinginan besi hollow yang diperkirakan bertambah searah dengan bertumbuhnya bidang kontruksi serta property, Edward mengatakan jika ini tidak dapat terlepas dari peranan Spindo jadi pemain menguasai di industri pipa besi baja terhitung besi hollow. PT Steel Pipe Industry of Indonesia (Spindo) yang pasarkan produk besi hollow dengan merk dagang “Spindo Z12” dibangun pada tahun 1971 serta pada tahun 2013 lakukan penawaran umum saham pertamanya di Bursa Dampak Indonesia (BEI) dengan kode saham ISSP. "Spindo ialah produsen pipa baja yang mempunyai kemampuan produksi paling besar di Indonesia," tutur Edward.

Untuk permasalahan property, pemerintah benar-benar memberi dukungan perkembangan industry property. Tidak hanya deregulasi berkaitan dengan pembangunan serta pemilikan properti (terhitung pemilikan asing atas property di Indonesia) yang sudah dikerjakan pemerintah, kebijaksanaan fiskal berbentuk pemotongan pajak final property diinginkan bisa jadi katalis positif buat perkembangan industri property di waktu akan datang.

Seperti didapati jika sampai kini Investor property Indonesia harus keluarkan paling tidak 10,8 % dari keseluruhan nilai transaksi sebagai sisi dari pendaftaran property (registering properti). Di negara lain ongkos itu cuma sebesar kurang dari 5 % dari keseluruhan nilai transaksi. Berkaitan dengan kebijaksanaan fiskal, pemerintah bukan sekedar merencanakan memotong pajak pendapatan atau PPh final property tetapi jugamendorong terdapatnya penurunan bea pencapaian hak atas tanah serta bangunan (BPHTB) buat konsumen property.

"Memang adanya kebijaksanaan itu, akan memengaruhi pada menyusutnya penghasilan wilayah dari bidang pajak. Tetapi hal itu bisa menjadi daya tarik buat investasi pada bidang property," tutup Edward.